Property Rules : భార్య పేరు మీద ఉన్న ఆస్తిలో భర్తకు వాటా ఉందా? చట్టం ఏమి చెప్పుతుందో తెలుసు … !
భార్యాభర్తల మధ్య ఆస్తి యాజమాన్యం మరియు హక్కులు తరచుగా చట్టపరమైన చర్చనీయాంశంగా ఉంటాయి, ముఖ్యంగా విడాకులు లేదా విడిపోయే సందర్భాలలో. భర్తకు తన సొంత ఆస్తిపై ఉన్న హక్కుల గురించి ప్రజలకు తెలిసినప్పటికీ, భార్య ఆస్తిలో ఆమె భర్త వాటాను క్లెయిమ్ చేయవచ్చా లేదా అనే దానిపై స్పష్టత తక్కువగా ఉంది. ఆస్తి చట్టాల గురించి అనేక అపోహలు ఉన్నాయి, ఇది చట్టపరమైన వివాదాల సమయంలో గందరగోళానికి దారితీస్తుంది. భార్య ఆస్తి యాజమాన్యం, ( Wife Property Ownership ) వారసత్వం మరియు దానిపై భర్త హక్కులు ఏవైనా ఉంటే వాటి యొక్క చట్టపరమైన అంశాలను స్పష్టం చేయడం ఈ వ్యాసం లక్ష్యం.
Property Rules భర్తకు తన భార్య ఆస్తిపై హక్కు ఉందా?
భారతీయ చట్టం ప్రకారం, భార్య యాజమాన్యంలోని ఆస్తి – అది స్వయంగా సంపాదించినా, బహుమతిగా ఇచ్చినా లేదా వారసత్వంగా వచ్చినా – ఆమె యాజమాన్యంలో మాత్రమే ఉంటుంది. భర్తకు దానిపై ఎటువంటి చట్టపరమైన హక్కు ఉండదు. భర్త తన భార్య పేరు మీద ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తే, ఆమె దానిపై పూర్తి యాజమాన్యాన్ని కలిగి ఉంటుంది. భర్త ఆర్థికంగా సహకరించినప్పటికీ, చట్టపరమైన ఒప్పందంలో వేరే విధంగా పేర్కొనకపోతే ఆస్తి చట్టబద్ధంగా భార్యకే చెందుతుంది.
అలాంటి సందర్భాలలో, భార్య యొక్క స్పష్టమైన అనుమతి లేకుండా భర్త ఆస్తిని అమ్మకూడదు, బదిలీ చేయకూడదు లేదా తనఖా పెట్టకూడదు. భార్యకు ఆస్తిపై పూర్తి అధికారం ఉంటుంది మరియు దాని అమ్మకం లేదా బదిలీకి సంబంధించిన ఏదైనా నిర్ణయం ఆమె పూర్తి ఒప్పందంతో తీసుకోవాలి.
విడాకుల కేసులో ఆస్తి హక్కులు
విడాకుల పరిష్కారాలలో తరచుగా ఆస్తి విభజన గురించి చర్చలు జరుగుతాయి. అయితే, పాశ్చాత్య దేశాలలో “వైవాహిక ఆస్తి” ( matrimonial property ) అనే భావన వలె కాకుండా, భారతీయ చట్టం జీవిత భాగస్వామికి మరొకరు స్వయంగా సంపాదించిన ఆస్తిలో వాటాను స్వయంచాలకంగా మంజూరు చేయదు. భార్య భర్త నుండి నిర్వహణ లేదా భరణం కోరవచ్చు, కానీ ఆమె అతని స్వంత ఆస్తిలో వాటాను డిమాండ్ చేయకూడదు, అది ఉమ్మడిగా నమోదు చేయబడకపోతే.
మరోవైపు, భర్త తన భార్య ఆస్తి కొనుగోలుకు ఆర్థిక సహాయం చేశాడని నిరూపించలేకపోతే దానిలో వాటాను క్లెయిమ్ చేయలేరు. అలాంటి సందర్భాలలో కూడా, కోర్టులు తీర్పు చెప్పే ముందు ఆధారాలను మూల్యాంకనం చేస్తాయి. ఆస్తి వారసత్వంగా లేదా భార్యకు బహుమతిగా ఇవ్వబడితే, విడాకుల విషయంలో కూడా భర్తకు దానిపై హక్కు ఉండదు.
ఉమ్మడి యాజమాన్యంలోని ఆస్తి:
భార్యాభర్తలిద్దరికీ సమాన హక్కులు భార్యాభర్తలిద్దరి పేరు మీద ఉమ్మడిగా రిజిస్టర్ చేయబడిన ఆస్తిపై ఇద్దరికీ సమాన హక్కులు ఉంటాయి. అలాంటి సందర్భాలలో, జీవిత భాగస్వాములిద్దరూ మరొకరి అనుమతి లేకుండా ఆస్తిని అమ్మలేరు లేదా బదిలీ చేయలేరు. వివాదం తలెత్తితే, ఆస్తి యొక్క సరైన యాజమాన్యం మరియు విభజనను నిర్ణయించడానికి చట్టపరమైన విధానాలను అనుసరించాలి.
భార్య వారసత్వంగా వచ్చిన ఆస్తిపై భర్త హక్కులు
భార్య వారసత్వంగా పొందిన ఆస్తి పూర్తిగా ఆమె సొంతం. చట్టపరమైన నిబంధనల ప్రకారం, భర్తకు అటువంటి ఆస్తిపై ఎటువంటి స్వయంచాలక హక్కు ఉండదు. అతను తన భార్య అనుమతితో ఆస్తిలో నివసించడానికి అనుమతించబడవచ్చు, కానీ అతను యాజమాన్యాన్ని క్లెయిమ్ చేయలేరు లేదా దానికి సంబంధించి ఆర్థిక నిర్ణయాలు తీసుకోలేరు.
భర్త తన భార్య వారసత్వంగా పొందిన ఆస్తిని ఉపయోగించుకోవాలనుకున్నా లేదా నిర్వహించాలనుకున్నా, ఆమె సమ్మతితో మాత్రమే అలా చేయగలడు. భార్య ఆస్తిని అమ్మాలని లేదా బదిలీ చేయాలని నిర్ణయించుకుంటే, ఆమెకు భర్త ఆమోదం అవసరం లేదు. వారసత్వంగా వచ్చిన ఆస్తి సరైన వారసుల వద్దే ఉంటుందని మరియు జీవిత భాగస్వామి వాదనలకు లోబడి ఉండదని ఈ చట్టం నిర్ధారిస్తుంది.
ముగింపు
భారతీయ ఆస్తి చట్టాలు ( Indian property laws ) భార్య స్వయంగా సంపాదించిన మరియు వారసత్వంగా పొందిన ఆస్తులు ఆమె పూర్తి నియంత్రణలో ఉండేలా చూస్తాయి. భర్తకు అటువంటి ఆస్తిపై ఎటువంటి చట్టపరమైన హక్కు ఉండదు, అది ఉమ్మడి యాజమాన్యంలో ఉంటే లేదా అతను గణనీయమైన ఆర్థిక సహకారాన్ని అందించినట్లయితే తప్ప. ఈ చట్టాలను అర్థం చేసుకోవడం భార్యాభర్తలిద్దరికీ చాలా ముఖ్యం, ఎందుకంటే ఇది చట్టపరమైన వివాదాలను నివారించడంలో సహాయపడుతుంది మరియు విడిపోవడం లేదా వారసత్వం విషయంలో న్యాయమైన చికిత్సను నిర్ధారిస్తుంది.